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Il casale di Grazia

€ 525.000

Descrizione

Il casale di Grazia è un abitazione rurale di grande fascino. Si trova Umbria, al confine con la Toscana tra la città etrusca di Chiusi e la splendida Città della Pieve.

Fa parte di un’imponente tenuta privata all’interno della quale sono stati recuperati vari casali di diversa metratura. I materiali utilizzati per il loro recupero sono tutti di grande pregio. La tenuta, del XVII secolo mantiene inalterato il carattere originario.

L’abitazione oggetto della vendita è una porzione di un grande casale in mattoni. E’ stata restaurata con gusto e competenza dagli attuali proprietari. Rispecchia i canoni della tradizione rurale: scala esterna, grande camino che domina il soggiorno, cucina rustica e poi travi, pianelle e cotto.

La proprietà comprende l’abitazione principale, la dependance e un giardino rustico di grande effetto.

Caratteristiche

L’abitazione (di circa 160 mq) ad un solo piano si compone: di cucina, grande soggiorno con camino, due grandi camere matrimoniali entrambe con bagno interno e la camera padronale con bagno privato e cabina armadio e un locale di servizio.

La dependance (di 51 mq) è sobria ed elegante. Si divide tra ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno.

Esterni

La corte esterna si divide tra il giardino privato e gli spazi comuni. Il giardino (500 mq su due livelli) è elegante e molto curato. Ricco di piante aromatiche, rose, melograni, gelsomini, corbezzoli e lavande.

La proprietà dispone inoltre di un grande parcheggio, di un parco e di una grande piscina condominiale. La piscina con solarium è completamente recintata e attrezzata.

Uso e destinazioni

Il casale di Grazia è una bella dimora in un contesto di valore. Lontana dallo stress cittadino, ma vicina a tutti i servizi. Attualmente la dimora principale è abitata dai proprietari e la dependance adibita a B&B con grande successo. Può anche essere un’ideale seconda casa con appartamento degli ospiti o essere immessa nel fiorente circuito locale degli affitti turistici settimanali.

Distanze

E’ ben collegata alle principali arterie statali e non lontana dalle principali città storiche Umbre e Toscane. Chiusi 11 km, Città della Pieve 11 km, Lago Trasimeno 17 km, Montepulciano 35 km, Pienza ca. 20 km, Perugia 39 km.

 

Property Id : 38941
Price: € 525.000
Property Size: 211 m2
Property Lot Size: 500 m2
Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2011
Unità Abitative: 2
Piani: 1
Soggiorno: si
Studio: si
Annessi: 0
Piscina: si
Giardino: 1
Parco: si
Costruzione Esterna: Mattoni Rossi
Tipo di Struttura: Mattoni
balcone
bosco
camino
giardino
irrigazione
parcheggio
piscina
pozzo
riscaldamento
vista

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