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Il Nibbio – Splendido casale sul lago

€ 770.000

Descrizione

Il Nibbio è uno splendido casale a metà strada tra Orvieto e Todi. Domina dall’alto il Lago di Corbara, incastonato tra paesaggi collinari di rara bellezza dove la vista si perde in un tripudio di olivi, vigneti e macchia mediterranea.

La proprietà si compone di un imponente casale a pianta rettangolare (di 360 mq), un’ampia corte esterna sulla quale insistono vari annessi e di uno stupendo parco alla francese (di 24.600 mq). Il casale che è stato completamente restaurato nel 2000 è austero e imponente. Presenta bellissime facciate in pietra naturale, soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e finiture di pregio.

Caratteristiche

Il Nibbio si articola su tre piani due esterni e uno semi interrato:

  • Un piano terra nel quale tutti gli ambienti hanno un affaccio diretto sul giardino si divide tra: la cucina, la sala da pranzo, il grande soggiorno, lo studio/salotto con camino, un bagno e un disimpegno.
  • Il piano primo introdotto da una suggestiva scalinata si compone di tre ampie camere da letto, due bagni, un salotto e un secondo disimpegno.
  • Il piano semi interrato ospita invece la cantina.

Esterni

Il casale è munito di una corte esterna ampia e molto panoramica dove insistono diversi annessi: un grande magazzino, il forno, e una cappella. Qui troviamo nell’ordine due grandi giardini rustici terrazzati e il parco.

Il parco è stupendo, si apre ad anfiteatro sul lago e ospita diverse fontane a tema. Qui troviamo una grande varietà di piante (cipressi, olivi, viti, piante da frutto e ornamentali) che danno vita a una colorata composizione di grande impatto visivo.

Uso e potenzialità

Il Nibbio è una proprietà che esprime grandi potenzialità. La struttura abitativa è imponente, la location eccezionale. Si trova un’area protetta di grande valore naturalistico, famosa per il suo ricco eco sistema e per la presenza di stupende grotte naturali. Qui è possibile passeggiare indisturbati lungo le sponde del lago o praticare differenti attività sportive (canoa e kayak, pesca e trekking).

Ben collegata con le principali arterie stradali e autostradali, si presta a diversi usi. Può continuare ad essere una dimora esclusiva o trasformarsi in un’importante struttura turistico/ricettiva.

 

 

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City: ,
Area:
State/County:
Country: Italia
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Property Id : 37600
Price: € 770.000
Property Size: 360 m2
Property Lot Size: 24,600 m2
Rooms: 9
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Energy class: F
Anno di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2000
Unità Abitative: 2
Piani: 3
Soggiorno: si
Studio: si
Annessi: 3
Giardino: 1
Parco: si
Costruzione Esterna: Pietra
Tipo di Struttura: Pietra
Deposito: si
balcone
camino
cantina
forno a legna
frutteto
giardino
parcheggio
pozzo
recintato
riscaldamento
seminterrato
terrazza
vista

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