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Il Torrione – Casale panoramico

€ 670.000

Descrizione

Il torrione è un suggestivo casale. Ubicato in posizione panoramica, gode di una stupenda vista sulla campagna circostante. Si trova nei pressi delle mura perimetrali del borgo di Monteleone, un antico castello medioevale costruito nell’XI secolo dagli Orvietani per difendere i confini settentrionali del loro territorio.

La proprietà è indipendente, ma non isolata. Si compone del casale principale, di un’elegante dependance, 4 ettari di terreno agricolo e 100 mq. di edificabilità residua.

La superficie abitativa è stata oggetto di un interessante restauro. Oggi è un’abitazione originale dove si fondono alcuni tratti essenziali della tradizione rurale (mura perimetrali in pietra, infissi in legno e camini in pietra) con forti elementi di modernità e design.

Caratteristiche

Il casale principale (di 200 mq) si articola su due piani collegati tra loro sia internamente che esternamente (da una bella scalinata esterna in pietra e mattoni). Il piano terra si compone della cucina, di un grande salone con affaccio diretto al terrazzo, di una comoda camera da letto e dalla lavanderia. Il piano primo ospita invece due ampie camere da letto entrambe con  con bagno en suite e un bel terrazzo panoramico.

La dependance si articola anch’essa su due livelli. Il piano terra (di 70 mq) si specchia nel giardino con le sue ampie vetrate. Si compone di un grande salone con camino, della cucina e di un’elegante camera da letto con bagno. Il piano semi interrato ospita i vani tecnici e il magazzino.

Spazi esterni

Un’ampia corte esterna circonda la casa. Si compone di un ampio ingresso con cancello automatico, di un’ampio giardino rustico che lambisce la casa, dell’area destinata alla costruzione della piscina panoramica e del parcheggio.

La proprietà dispone inoltre di circa 4 ettari di terreno suddiviso tra uliveto, vigneto e bosco, dov’è possibile edificare una seconda dependance o una casa indipendente di 100 mq.

Uso e destinazioni

Il torrione è un’offerta immobiliare molto interessante. Si trova al confine tra Umbria e Toscana. E’ immersa nella natura e vicina a tutti i principali servizi. L’abitato di Monteleone dista solo 700 mq e l’autostrada 7 Km. E’ un’ottima prima o seconda casa di charme, lontana dallo stress cittadino. Si presta inoltre sia ad essere immessa nel fiorente circuito locale degli affitti settimanali o all’attività di Bed and Breakfast.

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Your energy class is G

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Area:
State/County:
Nazione: Italia
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Property Id : 38429
Price: € 670.000
Property Size: 300 m2
Property Lot Size: 40,000 m2
Rooms: 11
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Energy class: G
Anno di Costruzione: 1800
Ultima Ristrutturazione: 2012
Unità Abitative: 2
Piani: 2
Soggiorno: si
Studio: si
Annessi: 1
Patii e portici: si
Giardino: 1
Parco: si
Oliveto: si
Vigneto: 1
Bosco: si
Costruzione Esterna: Pietra e mattoni
Tipo di Struttura: Mattoni
balcone
bosco
camino
cancello elettrico
citofono
giardino
irrigazione
oliveto
parcheggio
recintato
seminterrato
terrazza
vigneto
vista

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