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Il Nibbio – Splendido casale sul lago

Descrizione

Il Nibbio è uno splendido casale a metà strada tra Orvieto e Todi. Domina dall’alto il Lago di Corbara, incastonato tra paesaggi collinari di rara bellezza dove la vista si perde in un tripudio di olivi, vigneti e macchia mediterranea.

La proprietà si compone di un imponente casale a pianta rettangolare (di 360 mq), un’ampia corte esterna sulla quale insistono vari annessi e di uno stupendo parco alla francese (di 24.600 mq).

Caratteristiche

Il casale che è stato completamente restaurato nel 2000 è austero ed elegante. Presenta bellissime facciate in pietra naturale, soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e finiture di pregio.

Si articola su tre livelli. A piano terra si trovano: la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, lo studio con camino, un disimpegno e il bagno. Il piano primo è composto di tre ampie camere da letto, due bagni, un salotto e un secondo disimpegno. Il piano semi interrato ospita invece la cantina.

Esterni

Il casale è munito di una corte esterna ampia e molto panoramica dove insistono diversi annessi (magazzino, forno, cappella), una seconda unità abitativa da completare e un parco.

Il parco si apre ad anfiteatro sul lago e ospita diverse fontane a tema. Qui troviamo una grande varietà di piante (cipressi, olivi, viti, piante da frutto e ornamentali) che danno vita a una colorata composizione di grande impatto visivo.

Uso e potenzialità

Il Nibbio è una proprietà che esprime grandi potenzialità. Si trova un’area protetta di grande valore naturalistico, famosa per il suo ricco eco sistema e per la presenza di stupende grotte naturali. Qui è possibile passeggiare indisturbati lungo le sponde del lago o praticare differenti attività sportive (canoa e kayak, pesca e trekking).

Ben collegata con le principali arterie stradali, si presta diventare una dimora esclusiva o un’importante struttura turistico/ricettiva.

 

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Id della proprietà: 37600
Prezzo: € 770,000
Dimensione della proprietà: 360 m2
Dimensione del lotto: 24,600 m2
Camere: 9
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Anno Di Costruzione: 1700
Ultima Ristrutturazione: 2000
Classe Energetica: F
Unità Abitative: 2
Piani: 3
Salone: si
Studio: si
Annessi: 3
Giardino: 1
Parco: si
Costruzione Esterna: Pietra
Tipo Di Struttura: Pietra
Deposito: si

Amenities and Features

balcone
camino
cantina
forno a legna
frutteto
giardino
parcheggio
pozzo
recintato
riscaldamento
terrazza
vista
seminterrato

Floor Plans

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Riccardo Antonini

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